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COSTI

  • ANNO DI COSTRUZIONE –  2000
  • STATO –  Ottimo/Ristrutturato
  • RISCALDAMENTO – Autonomo, a pompa di calore
  • CLIMATIZZAZIONE – Autonomo
  • EFFICIENZA ENERGETICA – G ≥ 175 kWh/m² anno

PLANIMETRIA EDIFICIO

Locale commerciale in Vendita Via F. P. Michetti 

TOR SAPIENZA – L’immobile in vendita è il bastione di una torre medioevale denominata Tor Sapienza. Le prime nozioni storiche documentali risalgono al 1200 circa. Da queste si ricava che il primo nucleo fu edificato tra il nono e il decimo secolo (d.C.) nei pressi di una villa romana risalente al secondo e terzo secolo (d.C.) ed appartenuta, presumibilmente, alla famiglia dei Gordiani. Venne denominata popolarmente Tor Sapienza intorno alla metà del 1400, quando entrò a far parte dei beni a disposizione dell’Università de “La Sapienza”. La proprietà appartenne nei secoli a diverse famiglie, fino al 1944 quando i tedeschi, che ne fecero un deposito di armi, la fecero esplodere.

Dal bastione che ne deriva sono stati ricavati, rispettando il vincolo della sovrintendenza a cui è sottoposta, due livelli entrambi composti da un unico ambiente open space per un totale di 600 mq ca., completamente e finemente ristrutturati con materiali di recupero della villa romana sottostante, con destinazione ad ufficio per attività amministrativa e di servizi, categoria catastale D8. I locali possono essere adibiti ad uffici privati, pubbliche istituzioni, call center, banche, supermercato, ipermercato, atelier di moda, ecc. Possibilità di cambio di destinazione d’uso con richiesta di nullaosta alla sovrintendenza. La struttura insiste su un lotto di 2.150 mq ca. con doppio ingresso carrabile, con una parte a giardino circostante ed un ampio parcheggio. Sito vicino al G.R.A. Per informazioni immediate e per visitare l’immobile contattare l’agente immobiliare Roberto Pizzicaroli al 3487313113.

CARATTERISTICHE

CONTRATTO Vendita
TIPOLOGIA Locale commerciale
SUPERFICIE 600 m²
LOCALI 2 open space, 4 bagni
PIANO Piano terra e 1° piano

RICHIEDI INFORMAZIONI
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