Locale commerciale “Torre” di Tor Sapienza

  • €890,000
Roma, via Francesco Paolo Michetti

Panoramica

  • Commerciale, Negozio
  • Tipologia
  • 0
  • Camera da letto
  • 4
  • Bagni
  • 600
  • mq
  • 1400
  • Anno di costruzione

Descrizione

L’immobile in vendita sito in via Francesco Paolo Michetti è il bastione di una torre medioevale denominata Tor Sapienza. Le prime nozioni storiche documentali risalgono al 1200 circa. Da queste si ricava che il primo nucleo fu edificato tra il nono e il decimo secolo (d.C.) nei pressi di una villa romana risalente al secondo e terzo secolo (d.C.) ed appartenuta, presumibilmente, alla famiglia dei Gordiani. Venne denominata popolarmente Tor Sapienza intorno alla metà del 1400, quando entrò a far parte dei beni a disposizione dell’Università de “La Sapienza”. La proprietà appartenne nei secoli a diverse famiglie, fino al 1944 quando i tedeschi, che ne fecero un deposito di armi, la fecero esplodere.

Dal bastione che ne deriva sono stati ricavati, rispettando il vincolo della sovrintendenza a cui è sottoposta, due livelli entrambi composti da un unico ambiente open space per un totale di 600 mq ca., completamente e finemente ristrutturati con materiali di recupero della villa romana sottostante, con destinazione ad ufficio per attività amministrativa e di servizi, categoria catastale D8.

I locali possono essere adibiti ad uffici privati, pubbliche istituzioni, call center, banche, supermercato, ipermercato, atelier di moda, ecc. Possibilità di cambio di destinazione d’uso con richiesta di nullaosta alla sovrintendenza. La struttura insiste su un lotto di 2.150 mq ca. con doppio ingresso carrabile, con una parte a giardino circostante ed un ampio parcheggio. Sito vicino al G.R.A. Per informazioni immediate e per visitare l’immobile contattare l’agente immobiliare Roberto Pizzicaroli al 3487313113.

  • Indirizzo via Francesco Paolo Michetti
  • Città Roma
  • Stato / Paese Italia
  • CAP 00155
  • Area Tor Sapienza

Dettagli

Aggiornato su Settembre 5, 2022 a 4:24 pm
  • Prezzo: €890,000
  • Superficie della proprietà: 600 mq
  • Area del terreno: 2.150 mq
  • Camera da letto: 0
  • Camera: 0
  • Bagni: 4
  • Anno di costruzione: 1400
  • Tipologia: Commerciale, Negozio
  • Contratto della proprietà: Vendita

Dettagli aggiuntivi

  • Stato interno: Ottimo/ristrutturato
  • Locali: 2
  • Piani: 2
  • Riscaldamento: Autonomo, a pompa di calore
  • Esposizione: Nord/Est
  • Categoria catastale: D/8

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Classe energetica

  • Classe energetica: G
  • Indice di prestazione energetica: ≥ 175 kWh/m² anno
  • A+
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • ≥ 175 kWh/m² anno | Classe energetica G
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